东方枫景苑小区原物业撤出，百余户业主装修押金难退

12月21日，潍坊市潍城区东方枫景苑小区的不少业主向本报反映，他们在装修新房前，物业让每户业主缴纳了2000元装修押金。然而，不少业主入住都快三年了，一直没有人来验收，有业主去物业索要自己家的装修押金时才被告知，原先的物业已撤离小区，而现在的物业称并未交接过先前物业装修押金的事情。

承诺装修完如数退

当日，记者看到了几位业主出示的装修押金收据，收据是2015年1月1日开的，金额是2000元，收款项目上显示“装修押金”四个字，盖有“潍坊顺天物业服务有限公司”的印章。“这2000元是小区以前物业收的装修押金，这都快过去三年时间了，他们一直没有将这些钱退给我们，我们也不知道去哪里找这家物业公司。”一位业主说。

业主王女士说，他们一直不知道小区换了物业，直到去退装修押金时才得知。“物业是我们的‘管家’，可中间换了‘管家’，我们业主自己却不知情，哪有这样的道理。”一位业主说，没有退回装修押金不止一两户业主，有的业主缴纳装修押金已经快3年了，同样没有退回来。

“我们了解到，只要房子装修好了，没有破坏房屋主体结构，这部分装修押金应该装修完后就能退回来，但我们都入住这么多年了，这些钱却一直无法退回。”一位业主说。

换物业业主不知情

业主王女士告诉记者，小区2014年12月底交房，当时物业已经入驻，只要装修新房，物业就向每户业主收取2000元装修押金。对于这项费用，王女士表示很理解，因为现在的新建小区，业主在装修前都需要缴纳这部分费用，这也是为了保证个别业主不破坏新房的主体结构，达到规范装修，是合情合理的。

“当时那家物业的工作人员说，房子装修完，他们找人确认没问题后，就会如数退还装修押金。”王女士说，2015年5月份，他们家的房子已完全装修好了，她曾拿着装修押金的收据，来到小区物业办公室，打算退这部分钱，可是，此时她才得知，小区已经换了物业公司。

“现在的物业说是以前的物业没有和他们交接，难道是以前的物业拿着业主那么多钱跑了？”该小区另一位业主说，装修押金没有退的并非是一两户业主的，而是牵扯到百余户业主，这不是一个小数目。

年底应该能有结果

一位业主介绍，今年1月份，他们又找到现在的物业询问装修押金的事，当时物业工作人员说，开发商正同以前的物业协调，但直到现在也没有得到确切答复。

“我们也知道，这些钱是交给了以前的物业，应该找他们退，可现在根本找不到人。”业主李女士说。

记者通过114查询到了该小区以前的物业——潍坊顺天物业服务有限公司的电话，但显示该号码已不存在。

随后，记者又联系到了现在物业的相关负责人。对方表示，他们是开发商公开招标入驻该小区的，并且前任物业并没有同他们交接过关于业主的任何信息，也没有见到业主们的装修押金。很多业主多次来物业反映此事，他们也很着急，也找到了开发商，目前这件事正在处理当中，今年年底应该就能有结果，这部分装修押金丢不了。

记者 刘晓梅